SEIT 1973.

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Aus Erfahrung gewachsen.

Für die Zukunft gebaut.

Seit mehr als fünf Jahrzehnten erwirbt, entwickelt und bewirtschaftet Hannak Gewerbeimmobilien Liegenschaften in Salzburg und Oberösterreich. Der Fokus liegt auf Büroflächen in Kombination mit Produktions- und Lagerflächen sowie Geschäftsflächen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.


Verlässlichkeit, Kontinuität und verantwortungsbewusstes Handeln sind die Grundlagen unserer täglichen Arbeit. Wir schaffen Räume, in denen Unternehmen sich nachhaltig entwickeln können. Wir schaffen Raum für Wachstum. Kurze Entscheidungswege und eine persönliche Betreuung unserer Mieter sind das Fundament für langfristige Partnerschaften.


Herr Kommerzialrat Wilhelm Hannak, der in den frühen 1950er Jahren einen Baustoffhandel gründete, errichtete 1973 den ersten Baumarkt Österreichs. Die Errichtung der Gewerbeimmobilie mit rund 1.400 m² Ausstellungs- und Verkaufsfläche markiert den Start von Hannak Gewerbeimmobilien.


Mit Disziplin, Optimismus und Zielstrebigkeit wurden in den folgenden Jahrzehnten weitere Liegenschaften in Salzburg Gnigl erworben. Ab dem Jahr 2002 übernahm Herr Mag. Wilhelm Hannak die operative Verantwortung des Unternehmens. Das Geschäft der Vermietung und Verpachtung von Gewerbeflächen an Gewerbemieter entwickelte sich zu einem wesentlichen Standbein der Unternehmensgruppe und wurde - neben dem Baustoffhandel - in den darauffolgenden Jahrzehnten kontinuierlich ausgebaut.


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1973

Errichtung der ersten Gewerbeimmobilie als Baumarkt

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1980

Erweiterung Gewerbeimmobilien in der Bach- und Warwitzstraße, Errichtung Gewerbehofstraße

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2002

Übergabe der Geschäftsführung an Mag. Wilhelm Hannak

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2010

Errichtung neuer Gewerbeimmobilien in Salzburg Nord

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2024

Fertigstellung Projekt NordRaum

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2024

Übergabe der Geschäftsführung an Wilhelm P. Hannak

das team

Kompetenz und Vertrauen – das Team hinter Ihrem Erfolg.

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Wilhelm P. Hannak

Geschäftsführer

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Mag. Horst Hannak

Geschäftsführer

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Nikolaus Kozian

Senior-Immobilienverwalter

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Elisabeth Mitterbauer

Junior-Immobilienverwalterin

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Heidi Fickenscher

Team Assistenz

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Petra Appesbacher

Buchhaltung

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Stefan Friedl

Technischer Dienst

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Gemeinsam für

langfristigen Erfolg.

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Jahre Branchenerfahrung

0

m² Gesamtnutzfläche

0+

Gewerbemieter an verschiedenen Standorten

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Wir schaffen Raum

für Wachstum und

unternehmerischen

Erfolg.

01

Ankauf &

Entwicklung

Hannak Gewerbeimmobilien erwirbt und entwickelt sowohl Bestandsgebäude als auch unbebaute Grundstücke. Der Fokus liegt auf zentralen, gut angebundenen, städtischen Gewerbelagen mit Potential für den langfristigen Eigenbestand.

Ziel ist die Schaffung nachhaltiger, funktionaler Gewerbeflächen mit langfristig stabilen Renditen. Durch fundierte Standortanalysen und effiziente Planungsprozesse sichern wir den langfristigen Wert unserer Investitionen.

02

Optimierung von

Bestandsobjekten

Wir verbessern laufend die Qualität und Wirtschaftlichkeit unserer Immobilien. Dabei kombinieren wir technische, bauliche und wirtschaftliche Maßnahmen zur gezielten Wertsteigerung. Externe Fachpartner unterstützen uns bei der Planung und Umsetzung von Projekten. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz, moderner Gebäudetechnik und nachhaltigen Nutzungskonzepten.

So stellen wir sicher, dass unsere Objekte langfristig wettbewerbsfähig und zukunftsfähig bleiben.

03

Asset- & Property-

Management

Das Asset- und Property-Management umfasst die ganzheitliche operative Verwaltung des Immobilienbestands. Dazu gehören Vermietung, Mieterbetreuung, Instandhaltung sowie die technische Betreuung der Liegenschaften. Mit unseren erfahrenen Mitarbeitern sind wir in der Lage, einen Großteil der Aufgaben inhouse abzubilden. Unsere Hands-on-Mentalität bildet in Kombination mit einem persönlichen Kundenservice die Grundlage für langfristige Partnerschaften.

Zusammen stärker.

Unsere Kooperationen